Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel

2017. február 24.-én jelent meg a 105,2 milliárdos "Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel" (GINOP-8.4.1/A-16) és a 9,41 milliárdos "Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitel" (VEKOP-5.2.1-16).

A legfontosabb tudnivalók

1. GINOP-8.4.1/A-16 

A hitelprogram keretösszege 105,2 milliárd forint, melyből 21853 lakóépület korszerűsítése valósulhat meg. 
A Közép-Magyarország régión kívüli, vidéki régióban megvalósuló projektek támogathatóak.

2. VEKOP-5.2.1-16 

A hitelprogram keretösszege 9,41 milliárd forint, melyből 2324 ezer lakóépület korszerűsítése valósulhat meg. 
A Közép-Magyarország régióban megvalósuló projektek támogathatóak.

•    Mindkét hitelprogramra vonatkozik 

A kölcsönt természetes személy, társasház és lakásszövetkezet igényelheti. 
A hitel igényelhető családi ház, lakóház, szabadon álló ház, sorház, ikerház, hétvégi ház, üdülőház, illetve társasházi vagy lakásszövetkezeti lakás korszerűsítésére. 
A kölcsön összege természetes személy esetén 500 ezer forinttól 10 millió forintig, míg társasház és lakásszövetkezet esetén lakásonként 500 ezertől 7 millió forintig terjedhet.

Támogatható tevékenységek a hitelprogramoknál

1.    Energiahatékonyság javításra vonatkozó tevékenységek esetén 

•    fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek hőszigetelése 
•    fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek (ajtó és ablak) cseréje / energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése 
•    az épületek nyári hővédelmének javítása, árnyékoló vagy árnyékvető szerkezetek beépítése 
•    fűtési és/vagy használatimelegvíz-rendszerek korszerűsítése 
•    hővisszanyerő berendezés korszerűsítése 
•    meglévő bel- és kültéri világítási rendszerek energiatakarékos átalakítása

2.    Megújuló energiafelhasználásra vonatkozó tevékenységek esetén 

•    napkollektoros rendszer telepítése 
•    brikett, pellet, faapríték, faelgázosító kazánrendszer kiépítése 
•    napelemes rendszer telepítése hálózati, vagy autonóm (hálózatra nem kapcsolódó) villamosenergia-termelés céljából, kizárólag a fejlesztésben érintett épület villamosenergia-ellátásához 
•    földhő-víz, víz-víz, levegő-víz hőszivattyú rendszerek alkalmazása fűtésre és/vagy hűtésre és/vagy használati melegvíz-termelésre és/vagy fűtésrásegítésre

A hitel részletei

A kamat 0%/év. 
A törlesztés esedékessége minden hónap 10. napja. 
A hitel futamideje a kölcsönszerződés megkötésétől számított legfeljebb 20 év, amely az esetleges türelmi és rendelkezésre tartási idővel együtt értendő. 
A rendelkezésre tartási idő a kölcsönszerződés megkötésétől számított legfeljebb 18 hónap. 
A türelmi idő a rendelkezésre tartási idő végétől számított maximum 12 hónap.

•    Amire figyelni kell

A hitelprogram keretében 2017. április 24-től lehet hitelkérelmet benyújtani. 
Az önerő elvárt mértéke a projekt elszámolható költségének minimum 10%-a. 
A projekt fizikai befejezésének határideje a szerződéstől számított 12 hónap. 
A hitelkérelem csak az MFB Zrt.-vel szerződéses kapcsolatban álló, megfelelő jogosítvánnyal rendelkező közvetítőhöz nyújtható be. 
Jelenleg 442 MFB ponton várják a kérelmeket. 
Az ingatlanon alapított jelzálog, fizetésiszámla-követelésen alapított óvadék és a követelésen alapított zálogjog, mint biztosítéki formák fogadhatók el. 
Természetes személy kölcsönfelvevő esetén 2 millió forint kölcsönösszegig biztosíték adása nem szükséges. 2 millió forint kölcsönösszeget elérő, vagy azt meghaladó kölcsön esetén a tőkekitettség legalább 70%-a az elvárt fedezettség mértéke. 
Társasház és lakásszövetkezet kölcsönfelvevő esetén a tőkekitettség legalább 20%-a az elvárt fedezettség mértéke. 
Amennyiben a hitelfelvevő a futamidő lejártakor betölti vagy már betöltötte a 75. életévét, adóstárs bevonása kötelező. Az ilyen adóstárs a futamidő lejáratakor a 75. életévét nem töltheti be. 
A hitelkérelem benyújtásának napját megelőzően megkezdett projekt is finanszírozható, de ebben az esetben a projektelőkészítési tevékenységekkel kapcsolatban a hitelkérelem benyújtásánál legfeljebb 180 nappal korábban kiállított számla fogadható el. 
A kölcsönt kizárólag a hitelkérelmi nyomtatvány kitöltésével és a kötelezően előírt mellékletek csatolásával lehet igényelni.