Panelépületek felújítása Pécsett

2001-től kezdődően töretlen az épületfelújítási kedv a panelépületek tulajdonosai körében Pécsett. A rendkívül kedvező támogatási rendszer keretében a költségek kétharmad részéhez támogatásként lehet hozzájutni és még a maradék egyharmadnyi önrészhez is igénybevehető kedvezményes hitel.

Az épületek korszerűsítése egy sor előnnyel jár. Javul a lakók komfortérzete, megnő az épület élettartama, csökkennek a karbantartási költségek, szebbek, vonzóbbak lesznek az épületek és mindemellett még a lakások értéke is nő.

Energetikai szempontból is várható javulás, csökkenhet az épület hővesztesége, ezzel a hőfelhasználása és hőteljesítmény igénye, alacsonyabbá válhat az úgynevezett fűtési határhőmérséklete, azaz az a külső hőmérséklet, amelyen a fűtőberendezést célszerű üzembe helyezni.

További előny, hogy a szükséges szellőzési levegőáram megtartása mellett csökken az épület penészedésre való hajlama is.

Ahhoz, hogy az épület fűtési energiafelhasználása csökkenjen, nem elég az épület-felújítás, az utólagos hőszigetelés, a fűtési rendszert is megfelelő állapotban kell tartani, illetve a legtöbb esetben fel kell újítani. Az épületek hőtechnikai korszerűsítése (hőszigetelés, nyílászáró felújítás, csere, stb.) csak a lehetőségét teremti meg a hőmegtakarításnak, amit a fűtőberendezések által lehet realizálni. Hiába a mégoly gondos hőszigetelés, ha nem lehet elzárni a helyiségekben a radiátorszelepeket. Minél kifinomultabb a lakások hőmérséklet szabályozása, annál jobb komfort feltételeket és annál nagyobb hőmegtakarítást lehet elérni.

A hőmegtakarítás nem jelent automatikusan hőteljesítmény megtakarítást is. A nagyobb biztonságra való törekvés, a gyorsabb felfűtési lehetőségek biztosítása – amely egyben a hővel való takarékoskodás eszköze is –, a nagyobb komfortigények növelik a fűtési rendszer hőteljesítmény-igényét.

Mennyi hőt lehet megtakarítani az épületek hőtechnikai felújításával és a fűtési rendszer korszerűsítésével?

A legkülönbözőbb számok hangzanak el ezzel kapcsolatban, kezdve a pályázathoz szükséges szakértői számítások értékeivel, folytatva a már korábban tapasztalatokhoz jutottak véleményével, egészen a várakozásokként megfogalmazott, sokszor eltúlzott százalékokig. A valóság csak a beavatkozást követően derük ki egy sok összetevőből álló hatásmechanizmus eredőjeként, amelynek az elemei többek között a beavatkozások jóságfoka, az alkalmazott hőszigetelés anyaga, vastagsága, az épület fűtési rendszerének üzemeltetési színvonala, a felhasználók komfortigénye és az elszámolási rendszer, amely jelentős ráhatással van a megtakarítási hajlamra.

Összességében a megtakarítási lehetőségekről elmondható, hogy a korszerűsítés előtti állapothoz képest 10-30% hő is megtakarítható, de ez még a kiindulási helyzettől, a korszerűsített épület korától és állapotától is függ.

Pécsett 2006 végéig várhatóan az összes panellakás 63%-a utólagosan hőszigeteléssel ellátott épületben lesz található, és az eddigi lendületet feltételezve néhány éven belül az összes panelépület hőszigetelt lesz a lakók, és az egész város örömére.